Esta página reúne los programas, agencias, números de teléfono y reglas específicas que se aplican en la Ciudad de Nueva York — no consejos genéricos sobre Sección 8. La lista de HCV de NYCHA atrajo 633,808 solicitudes cuando reabrió brevemente en 2024, pero el alcance activo fue pausado el 1 de agosto de 2025, por lo que la ruta realista a corto plazo es CityFHEPS para hogares sin hogar o enfrentando desalojo, más los refugios DHS nombrados, One Shot Deal de HRA, y representación gratuita por Derecho a Abogado en Tribunal de Vivienda. NYC tiene las protecciones de inquilinos en capas más fuertes del país: HSTPA, estabilización de alquileres en 1 millón de unidades, Desalojo por Causa Justa de NYC (vigente 17 de abril de 2026), y protección de fuente de ingresos de la Ley de Derechos Humanos de NYC.
- 311 — marque 311 desde cualquier teléfono de NYC para Admisión DHS, HRA, ACS
- Centro de Contacto al Cliente de NYCHA: (718) 707-7771 · nyc.gov/nycha
- Legal Aid Society Civil Practice (Derecho a Abogado): (212) 577-3300 · legalaidnyc.org
- Met Council on Housing — Línea de Derechos del Inquilino: (212) 979-0611
Ayuda de emergencia esta noche en Nueva York
Si necesita un lugar seguro para dormir esta noche o enfrenta un desalojo inminente, estos son los recursos locales a contactar primero:
- Admisión del Departamento de Servicios para Personas Sin Hogar de NYC (DHS) — la ciudad está legalmente requerida a proveer refugio bajo el decreto de consentimiento de derecho-al-refugio (Callahan v. Carey, 1981). Hombres solteros: 30th Street Men's Intake Center (400 East 30th Street, Manhattan, abierto 24/7). Mujeres solteras: HELP Women's Shelter (Franklin Avenue, Bronx). Familias con niños: Prevention Assistance and Temporary Housing (PATH) Center (151 East 151st Street, Bronx, abierto 24/7). Llame al 311 desde cualquier teléfono de NYC
- Línea de Intervención de Crisis de la Coalition for the Homeless — línea de defensa independiente. (212) 776-2069 · coalitionforthehomeless.org
- The Bowery Mission — Manhattan, refugios para hombres y familias con programas de recuperación. (212) 226-6214 · bowery.org
- New York City Rescue Mission — la misión de rescate más antigua de NYC, Lower Manhattan
- Project Hospitality (Staten Island), BronxWorks, CAMBA (Brooklyn), Catholic Charities Brooklyn & Queens — proveedores basados en boroughs
- Covenant House New York — refugio para jóvenes 16-24, Manhattan y alcance citywide. (212) 613-0300
- Safe Horizon — refugios de violencia doméstica y línea de crisis 24 horas. 1-800-621-HOPE (4673). Servicios en español
- Sanctuary for Families — refugio DV y servicios legales con servicios en español, francés y de Asia del Sur
- NYC HOPE (DV) — referencia DV citywide, 1-800-621-HOPE
- NYC 311 — marque 311 para ser dirigido a Admisión DHS, ACS o HRA
Para una guía completa, vea nuestra guía de vivienda de emergencia esta noche.
Sección 8 en NYC: estado de NYCHA y HPD
Los vouchers de Sección 8 en NYC son administrados por dos autoridades separadas. Estado actual (mayo 2026):
- New York City Housing Authority (NYCHA) — la autoridad de vivienda pública más grande de Norteamérica. La lista de HCV (Sección 8) estuvo cerrada desde el 10 de diciembre de 2009. NYCHA reabrió la lista brevemente en 2024 y recibió 633,808 solicitudes; 200,000 fueron seleccionadas aleatoriamente por lotería. Vigente 1 de agosto de 2025, NYCHA pausó el alcance activo, emisión de vouchers y procesamiento para solicitantes en la lista general. (718) 707-7771 · nyc.gov/site/nycha/section-8
- Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de NYC (HPD) — administra separadamente aproximadamente 30,000 vouchers de Sección 8 vinculados a desarrollos de vivienda asequible. Aplique propiedad por propiedad vía Housing Connect. housingconnect.nyc.gov
- Fecha límite de EHV: HUD ha anunciado que el financiamiento del Vale de Vivienda de Emergencia (EHV) terminará a finales de 2026
- Se siguen aceptando referencias especializadas: HUD-VASH (veteranos), FUP, vouchers Mainstream, Foster Youth to Independence
- Vivienda Pública: NYCHA administra ~170,000 unidades de vivienda pública en los cinco boroughs. La lista de Vivienda Pública también está cerrada
El voucher local de NYC: CityFHEPS (la alternativa práctica)
CityFHEPS es el voucher local de asistencia de alquiler de NYC y el voucher más accesible para hogares enfrentando falta de vivienda:
- Elegibilidad: el hogar debe estar actualmente sin hogar (en refugio o enfrentando desalojo) con ingresos brutos en o debajo del 200% del Nivel Federal de Pobreza
- Uso estatal: desde 2023, CityFHEPS puede usarse en cualquier lugar del Estado de Nueva York, no solo en NYC
- Alcance actual: aproximadamente 66,000 familias usan CityFHEPS
- Cambio de contribución de alquiler: a partir del 13 de septiembre de 2025, los hogares CityFHEPS inscritos por 5+ años con ingresos ganados deben contribuir 40% del ingreso mensual a la renta (subió del 30%) — afecta aproximadamente 30,000 hogares
- Aplique: a través de un refugio DHS o Centros de Trabajo HRA
Asistencia de alquiler de emergencia en NYC
- Programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia del Estado de NY (ERAP) — CERRADO: ERAP distribuyó más de $4 mil millones en asistencia pandémica pero ahora está cerrado. Las solicitudes finales pararon el 17 de noviembre de 2025
- One Shot Deal a través de HRA — la principal asistencia en efectivo de emergencia de NYC para atrasos de alquiler, depósitos de seguridad, gastos de mudanza y facturas de servicios públicos. Aplique en cualquier Centro de Trabajo HRA o vía ACCESS HRA
- Suplemento de Prevención de Desalojo Familiar (FEPS) — para familias con niños. Suplemento de alquiler continuo administrado por HRA
- Homebase Prevención de Falta de Vivienda — manejo de casos de prevención basado en vecindarios
- Catholic Charities Archdiocese of New York / Catholic Charities Brooklyn & Queens — ayuda de alquiler de emergencia a nivel de borough. Servicios en español
- Met Council on Housing — Línea de Derechos del Inquilino — asesoría gratuita. (212) 979-0611
- HEAP (Programa de Asistencia Energética del Hogar) — asistencia con servicios públicos a través de HRA
- 311 — marque 311 para dirección
Derechos de inquilinos en Nueva York (los más fuertes del país)
Los inquilinos de NYC tienen las protecciones legales más fuertes de cualquier ciudad del país:
- Ley de Estabilidad de Vivienda y Protección del Inquilino de 2019 (HSTPA) — eliminó el descontrol por vacancia (los apartamentos rent-stabilized permanecen regulados cuando los inquilinos se mudan), limitó los depósitos de seguridad a un mes, limitó los cargos por mora a $50 o 5% (lo menor), requirió aviso de 30/60/90 días para no-renovación o aumentos >5%
- Estabilización de Alquileres — cubre aproximadamente 1 millón de apartamentos de NYC en edificios de 6+ unidades construidos antes de 1974. Los aumentos anuales son establecidos por la Junta de Pautas de Renta de NYC. Para contratos del 1 de octubre de 2025 al 30 de septiembre de 2026: 3% para renovaciones de un año, 4.5% para dos años. Los inquilinos pueden presentar quejas a DHCR por sobrecargos con revisión retroactiva de 6 años
- Control de Alquileres — pequeño grupo restante (~16,000 unidades) de tenencias pre-1974
- Desalojo por Causa Justa (NYC, vigente 17 de abril de 2026) — el Concejo de NYC aprobó Causa Justa sobre el veto del Alcalde el 9 de abril de 2026. Inquilinos elegibles a tasa de mercado (el arrendador posee más de 1 unidad en NYS; alquiler por debajo del 345% de Fair Market Rent — aproximadamente $4,243/mes para un dormitorio; no en unidades construidas después de 2009) obtienen protección de causa justa
- Derecho a un Abogado (NYC) — NYC fue la primera ciudad de EE. UU. en garantizar representación legal gratuita para inquilinos de bajos ingresos enfrentando desalojo en Tribunal de Vivienda
- Aviso de pago-o-desalojo de 14 días — mucho más largo que la mayoría de los estados. RPAPL § 711(2)
- Proceso de desalojo: los procedimientos de Falta de Pago y Holdover se presentan en el Tribunal de Vivienda (uno por borough). Los inquilinos tienen derecho a una fecha en corte típicamente 10-21 días después de la entrega
- Protección de fuente de ingresos — la Ley de Derechos Humanos de NYC y la Ley de Derechos Humanos del Estado de NY ambas prohíben a los arrendadores rechazar Sección 8, CityFHEPS u otros vales
- El desalojo por mano propia es ilegal — RPAPL § 768 y Código Penal § 240.50
- Calefacción y agua caliente — los edificios deben proveer calefacción del 1 de octubre al 31 de mayo (68°F durante el día, 62°F en la noche cuando afuera está debajo de 55°F), más agua caliente todo el año
- Vivienda justa: la Ley de Derechos Humanos de NYC protege más allá de las categorías federales — fuente de ingresos, ocupación legal, estatus migratorio, orientación sexual, identidad de género, edad, estado civil, registro de arrestos previos
Para ayuda legal gratuita: Derecho a un Abogado a través de la Oficina de Justicia Civil — los inquilinos de Tribunal de Vivienda en códigos postales cubiertos están automáticamente conectados. Legal Aid Society Civil Practice al (212) 577-3300 · Met Council on Housing al (212) 979-0611 · Legal Services NYC, Bronx Legal Services, Catholic Migration Services. Servicios en español disponibles. Para más detalles, vea recursos de Nueva York.
Otros programas en NYC
- Vivienda pública: NYCHA — 170,000+ unidades en los cinco boroughs. Lista cerrada
- Mitchell-Lama — vivienda de alquiler y cooperativa de ingresos medios. Aplique vía Mitchell-Lama Connect en hpd.nyc.gov
- NYC Housing Connect — sistema de lotería para desarrollos de vivienda asequible. housingconnect.nyc.gov
- LIHTC (Crédito Fiscal): NYC tiene inventario LIHTC sustancial
- HUD-VASH (veteranos): referidos a través del Sistema de Salud VA NY Harbor
- Realojamiento Rápido y Vivienda de Apoyo Permanente — coordinado a través de DHS, ACS y HRA
- NYS Homes and Community Renewal (HCR) — programas estatales · hcr.ny.gov
Próximos pasos
¿No está seguro qué programa es el adecuado para usted? Nuestra herramienta Dónde comenzar.
El alcance de Sección 8 de NYCHA está pausado — llame al (718) 707-7771 solo para verificar su posición existente. Para la ruta práctica: si está sin hogar o enfrentando desalojo, pregunte sobre CityFHEPS a través de un refugio DHS o HRA. Para ayuda con renta, aplique al One Shot Deal vía ACCESS HRA. Si recibió un aviso de 14 días o papeles de la corte, tiene Derecho a un Abogado de NYC — llame a Legal Aid Society al (212) 577-3300 el mismo día. La protección de fuente de ingresos de NYC más Desalojo por Causa Justa (vigente 17 de abril de 2026) a menudo derrotan el caso por completo.