Vermont tiene algunas de las protecciones para inquilinos más fuertes del país, en el Título 9, Capítulo 137. La fuente de ingresos está protegida — es ilegal rechazar a un inquilino “porque una persona recibe asistencia pública” (9 V.S.A. § 4503), y la Comisión de Derechos Humanos confirma que esto cubre la Sección 8. No hay límite de depósito pero sí una devolución rápida de 14 días, la falta de pago empieza con un aviso de 14 días, y las terminaciones sin causa requieren un aviso largo que crece con su arrendamiento. Dos agencias dividen el rol estatal: VSHA maneja los vales estatales; VHFA maneja el financiamiento de créditos fiscales. Esta página cubre dónde solicitar, el marco de la ley de inquilinos y dónde conseguir ayuda.
- 211 Vermont — marque 2-1-1 (o 802-652-4636) para ayuda con renta, servicios y refugio
- Autoridad Estatal de Vivienda de Vermont (vales estatales): (802) 828-3295 · vsha.org
- Vermont Legal Aid / Legal Services Vermont: 1-800-889-2047 · vtlawhelp.org
- Línea de Inquilinos de CVOEO: (802) 864-0099 · Comisión de Derechos Humanos de VT: (802) 828-2480
- Asistencia Estacional de Combustible (DCF): 1-800-479-6151
- Vivienda justa de HUD: 1-800-669-9777
Principales autoridades de vivienda de Vermont
Vermont divide el rol estatal de vivienda entre dos agencias. La Autoridad Estatal de Vivienda de Vermont (VSHA) maneja el programa estatal de vales de elección de vivienda (código HUD VT901) y vivienda administrada, mientras que la Agencia de Finanzas de Vivienda de Vermont (VHFA) maneja el financiamiento de créditos fiscales y bonos (no vales). La lista estatal de vales de VSHA cerró a principios de 2025, así que también solicite a las autoridades locales:
- Autoridad de Vivienda de Burlington — PHA VT001, (802) 864-0538; la mayor, en el mercado más ajustado del estado
- Autoridad Estatal de Vivienda de Vermont — PHA VT901, (802) 828-3295; vales estatales
- Brattleboro Housing Partnerships — PHA VT002, (802) 254-5590
- Autoridad de Vivienda de Rutland — PHA VT003, (802) 775-2926; y Autoridad de Vivienda de Winooski, VT006, (802) 655-5540
Use el directorio de PHA de HUD y lea cómo encontrar su PHA. Para apartamentos de crédito fiscal, busque en la base de datos LIHTC de HUD.
Fuente de ingresos: su vale está protegido
Bajo 9 V.S.A. § 4503, es ilegal rechazar el alquiler, u ofrecer términos distintos, “porque una persona recibe asistencia pública” — y la Comisión de Derechos Humanos de Vermont trata “Lo siento, no acepto Sección 8” como una declaración ilegal. Así que un propietario por lo general no puede rechazar su vale de elección de vivienda. Las quejas van a la Comisión de Derechos Humanos (802-828-2480). Vea nuestra guía de protecciones de fuente de ingresos.
Ayuda de emergencia con renta, combustible y casas móviles en Vermont
- Asistencia Estacional de Combustible (LIHEAP) — administrada por el Departamento para Niños y Familias; el Centro de Servicio de Beneficios es 1-800-479-6151; Vermont usa un límite de ingresos alto y sin prueba de bienes; vea programas de asistencia con servicios
- Ayuda de prevención de desalojos / renta atrasada de VSHA — en 2024 se creó un Fondo Estatal de Asistencia para Renta Atrasada; contáctelo por VSHA y DCF
- Marque 211 para la lista actual de fondos, además de asistencia de alquiler de emergencia
Ley de inquilinos de Vermont: protecciones clave
Referencia rápida: Vermont
- Administrador de vales: VSHA estatal (VT901) más Burlington, Rutland, Brattleboro y Winooski
- Protección de fuente de ingresos: sí — vales protegidos (9 V.S.A. § 4503)
- Control de renta: ninguno estatal; los votantes de Montpelier aprobaron desalojo con causa justa en 2024
- Aviso por falta de pago: 14 días; pagar la renta debida hasta el fin del período mantiene el arrendamiento (9 V.S.A. § 4467)
- Terminación sin causa: 30–90 días, según cuánto tiempo haya vivido allí (9 V.S.A. § 4467)
- Depósito de seguridad: sin límite; se devuelve con detalle dentro de 14 días (60 para estacional) (9 V.S.A. § 4461)
- Desalojo por cuenta propia: ilegal — medidas cautelares más daños (9 V.S.A. § 4463)
- Parques de casas móviles: aviso de 60 días para renta de lote, hasta 18 meses de aviso de cierre, derecho de los residentes a comprar el parque (10 V.S.A. cap. 153)
Depósitos de seguridad
Vermont no fija ningún límite al depósito, pero la devolución es rápida: dentro de 14 días de que el inquilino se muda (60 días para una residencia estacional que no es principal), el propietario debe devolverlo con un estado escrito que detalle cualquier deducción, o pierde el derecho a retener cualquier parte (9 V.S.A. § 4461). Lea cómo recuperar su depósito.
Desalojo y aviso largo sin causa
Por falta de pago, el propietario da un aviso de 14 días, y el arrendamiento continúa si usted paga la renta debida hasta el fin del período de alquiler antes de la terminación (9 V.S.A. § 4467). Las terminaciones sin causa requieren aviso largo: sin contrato escrito, 60 días si ha vivido allí dos años o menos, o 90 días si más; un contrato escrito usa 30 o 60 días. Los desalojos en Vermont son lentos y protectores del inquilino — a menudo tres a seis meses — y un proceso de depósito de renta en garantía aplica mientras el caso está pendiente. Busque ayuda de Vermont Legal Aid (1-800-889-2047) o de la Línea de Inquilinos de CVOEO (802-864-0099), y lea cómo evitar el desalojo.
Estados cercanos
Las reglas de Nueva Inglaterra varían — compare depósitos, aviso y protección de vales:
- Derechos del inquilino en Nuevo Hampshire — sin protección de fuente de ingresos
- Derechos del inquilino en Maine — protección de vales y control de renta en Portland
- Derechos del inquilino en Rhode Island — protección de vales y una lista centralizada
- Derechos del inquilino en Massachusetts
- Derechos del inquilino en Nueva York
Dónde conseguir ayuda en Vermont
Ayuda al inquilino y asistencia legal: Vermont Legal Aid y Legal Services Vermont comparten una línea de ayuda estatal (1-800-889-2047); CVOEO opera una Línea de Inquilinos estatal (802-864-0099).
Quejas de discriminación y de fuente de ingresos: la Comisión de Derechos Humanos de Vermont (802-828-2480) aplica la protección de vales.
Vales: solicite por la Autoridad Estatal de Vivienda de Vermont (802-828-3295) o una autoridad local.
Línea 211: marque 2-1-1 para ayuda con renta, combustible y refugio en todo el estado.
Próximos pasos
¿No sabe por dónde empezar? Nuestra herramienta Dónde Empezar conecta los programas de Vermont con su situación en unos dos minutos.
Si un propietario rechazó su vale, eso puede ser ilegal bajo 9 V.S.A. § 4503 — comuníquese con la Comisión de Derechos Humanos de Vermont (802-828-2480) o Vermont Legal Aid, y lea prevención de desalojos.